Продажа земельных участков на озере Кум-Куль

Земельный участок для строительства дома обладает особым статусом и относится к отдельной категории, которая регламентируются его назначением.

Любая земля и земельный участок в России имеют собственные нормы разрешенного использования: ни один частный или многоэтажный дом, склад или стадион, гараж, парк или магазин не может быть просто возведен на любой свободной площади. Для этого необходимы специальные документы - свидетельства о правах собственности и согласования с генеральными планами застройки.

Купить земельный участок в Челябинской области обычно требуется для строительства дома или формирования поселения. Такая земля относится к категории ИЖС - индивидуального жилого строительства. Аббревиатура ИЖС является юридическим определением целевого назначения земли, зафиксированным в Градостроительном кодексе России. Участки под ИЖС используются для возведения отдельных частных жилых построек, имеющих не более 3 этажей и построенных для проживания не более 1 семьи. Несмотря на то что продажа земельных участков в СНТ требует меньших первоначальных затрат, банки, за редким исключением, не готовы предоставлять ипотечные кредиты на покупку, а подведение технических коммуникаций часто оказывается невозможным или очень дорогостоящим процессом.

Купить участок земли часто стремятся для возведения эксклюзивного дома с авторским дизайном или коттеджа по оригинальному проекту, максимально соответствующему предпочтениям владельца. Процедура оформления официальной регистрации позволяет подключить к дому технические коммуникации и обеспечить предоставление полного объема коммунальных услуг.

Продажа земельных участков в Челябинской области позволяет застройщикам формировать города, районы и сельские поселения различных масштабов. Цены на земельные участки определяются особенностями и назначением разных зон подобных поселений:

• жилых;
• производственных;
• рекреационных;
• общественных и деловых;
• транспортных и инженерных;
• специального назначения и т.п.

Продажа земельных участков в Челябинске под ИЖС является одним из важнейших направлений работы компании «Добрыня». Эксперты предлагают купить землю под дом:

• с опцией официальной регистрации и оформления прописки;
• с возможностью стать частью программы Правительства РФ по благоустройству региона, реализуемой за счет местного бюджета;
• с практически бесплатным подключением ко всем необходимым техническим коммуникациям (оплачивается только государственная пошлина).

Продажа участков - область, регулируемая положениями:

• федерального закона Российской Федерации «О переводах земли» 2001 года;
• градостроительного кодекса РФ;
• строительными правилами и нормами (СНиП).

Продажа земельных участков под Челябинском осуществляется компанией «Добрыня» с целью строительства:

• коттеджей и/или частных домов малой этажности;
• построек хозяйственного назначения - гаражи, теплицы, бани, сараи и т.п.;
• огородов и садов.

Эксперты компании «Добрыня» напоминают, что в соответствии с нормативами действующих СНиПов:

• жилые частные постройки не могут возводиться ближе 3 метров от условных границ проездов и 5 метров от условных границ улиц;
• расстояние между жилой постройки и соседним участком не может быть меньше 3 метров;
• расстояние между окнами частного дома и стеной соседнего здания не может быть меньше 6 метров;
• в зависимости от огнеупорных свойств использованных материалов, расстояние между соседними домами варьируется от 6 метров до 15 метров.